1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目建設背景

1.1.3 項目建設用地

1.1.4 項目建設期限

1.1.5 項目建設內容與規模

1.1.6 項目開發建設模式

1.1.7 承擔可行性研究的單位

1.2.1 擬建方案的結論性意見

1.2.2 項目主要問題的解決辦法和建議

2.1.1 全國投資宏觀環境

2.1.2 西南地區投資宏觀環境

2.1.3 區域發展及前景預測

2.1.4 綜合評述

2.2.1 全國土地市場分析

2.2.2 全國住宅市場分析

2.2.3 全國商業市場分析

3.1.1 市場發展概述

+-3.1.2 市場需求分析

+-3.1.3 市場現有項目規模分析

3.1.4 市場容量預測

3.1.5 項目的市場前景

+-3.2.1 整體商業市場概述

3.2.2 項目周邊商圈分析

3.2.3 競爭性項目分析

3.2.4 商業市場總結

3.3.1 甲級寫字樓發展概述

3.3.2 甲級寫字樓供應規模

3.3.3 甲級寫字樓分布狀況

3.3.4 甲級寫字樓需求與空置率

3.3.5 甲級寫字樓市場租金與售價

3.3.6 甲級寫字樓市場未來供應狀況

3.4.1 五星級酒店發展概述

3.4.2 五星級酒店供應狀況

3.4.3 五星級酒店分布狀況

3.4.4 五星級酒店需求與入住率

3.4.5 五星級酒店平均房價趨勢

3.4.6 五星級酒店未來供應及發展趨勢

3.5.1 購物中心市場發展概述

3.5.2 購物中心市場供應規模

3.5.3 購物中心市場分布狀況

3.5.4 購物中心市場需求狀況

3.5.5 購物中心市場未來供應狀況

3.6.1 中高檔公寓市場發展概述

3.6.2 中高檔公寓市場當前供應狀況

3.6.3 中高檔公寓市場分布狀況

3.6.4 中高檔公寓市場需求及銷售率

3.6.5 中高檔公寓市場售價趨勢

3.6.6 中高檔公寓市場未來供應狀況

3.7.1 國際標準服務式公寓發展概述

3.7.2 國際標準服務式公寓供應規模

3.7.3 國際標準服務式公寓需求及出租率

3.7.4 國際標準服務式公寓平均租金趨勢

3.7.5 國際標準服務式公寓未來供應狀況

4.1.1 項目宗地位置

4.1.2 項目城市屬性

4.1.3 項目區域屬性

4.2.1 技術經濟指標分析

4.2.2 宗地分析

4.2.3 宗地評價

4.3.1 市政機關

4.3.2 金融設施

4.3.3 商業設施

4.3.4 教育設施

4.3.5 醫療設施

4.3.6 娛樂休閑設施

4.3.7 交通設施

4.3.8 其他配套設施

4.4.1 宗地與外界連接道路

4.4.2 宗地內部交通條件

4.5.1 項目優勢分析

4.5.2 項目劣勢分析

4.5.3 項目機會點分析

4.5.4 項目威脅點分析

5.5.1 住宅目標客群定位

5.5.2 商業目標客群定位

5.5.3 酒店目標客群定位

5.6.1 客群與主題闡述

5.6.2 項目開發主題定位

5.7.1 商業板塊

5.7.2 甲級寫字樓

5.7.3 酒店及服務式公寓

5.7.4 銷售型物業發展定位

6.1.1 項目規劃設計要求

6.1.2 項目規劃特征分析

6.1.3 項目總體平面布置

6.1.4 項目產品功能組合

6.1.5 項目內環境規劃設計

6.1.6 項目單體建筑設計和風格

6.1.7 項目戶型及戶型面積控制

6.1.8 項目車位、區間內商業配套的設置

6.2.1 項目選址及周邊狀況

6.2.2 項目實施初步計劃

6.2.3 項目實施進度安排

6.2.4 項目戰略構想與組織安排

7.1.1 項目投資與成本費用估算

7.1.2 資金籌措、投資計劃及貸款利息

7.2.1 銷售與租金收入估算

7.2.2 項目銷售回款計劃

7.2.3 項目投入產出與回報

7.3.1 項目盈虧平衡分析

7.3.2 銷售價格的敏感性分析

7.3.3 成本變化的敏感性分析

7.3.4 容積率敏感性分析

7.4.1 對環境效益的影響的

7.4.2 對政府財政的影響

7.4.3 對區域發展的影響

7.5.1 宏觀政策風險

7.5.2 城市規劃風險

7.5.3 市場競爭風險

7.5.4 項目財務風險

7.5.5 招商運作風險

7.6.1 一線城市城市綜合體典型項目案例